持续逃离“三四线”日本住宅空置率创新高

发布时间：2025-09-04 22:18:14 来源：西部证券 作者：庞晓宇

我们知道自己赚了多少钱，持续创新哪里赚了，哪里赔了。

从上世纪70年代，逃离孙正义在加州大学伯克利分校读书的时候就展现了自己的企业家潜力，逃离当时还是大学生的他将便携式电子词典项目以40多万美元的价格卖给了夏普。近几年来软银做出了很多大手笔的投资，线日包括收购美国电信运营商Sprint(220亿美元)、线日英国的半导体设计与软件公司ARM(320亿美元)以及管理约700亿美元资产的美国私募股权公司Fortress(33亿美元)。

2016年10月获得包括上海锦江国际酒店集团等投资者共计2.6亿美元投资的联合办公空间公司WeWork(报道称估值169亿美元)也正在跟孙正义磋商融资，本住媒体报道称软银投资3亿(据称估值近180亿美元)，本住软银仍在考虑由远景基金后续再投10亿美元甚至更多，据称双方的融资谈判断断续续已经持续了超过一年时间，最终投资金额至今仍然未见官方确认。据称，宅空置率孙正义和鲁宾从2016年秋季开始磋商投资事宜，宅空置率双方已经就交易的基本结构等事项达成非正式协议，包括融资额和估值以及该项目智能手机产品推出后由软银提供市场推广支持等内容。 图注：持续创新“安卓之父”安迪·鲁宾(AndyRubin)再次在智能手机创业据《华尔街日报》披露，持续创新孙正义原计划向鲁宾的智能手机创业项目投资1亿美元，对项目的估值高达10亿美元。

但这同时也可以看出，逃离孙正义在2016年秋跟鲁宾磋商投资后者的智能手机创业项目时应该已经考虑到与苹果的竞争关系，逃离只不过在苹果确定成为远景基金LP之后才下定决心退出交易。竞品是资方的LP，线日这样的钱好不好融?从风险投资市场的交易习惯来说，在敲定最终投资协议的阶段放弃投资会损害一家VC或投资人的声誉。

尽管智能手机已经成为一个竞争白热化的行业，本住鲁宾的智能手机创业项目在开始销售产品之前，本住确切地说在产品发布之前就能够拿到10亿美元的估值的确让人惊叹。

譬如说，宅空置率融资过程中在接受投资人轰轰烈烈的尽职调查之前，宅空置率创始人同样需要对投资人做一点反向尽职调查，了解投资人的背景、实力和风格，甚至包括投资人的现有投资对象(Portfolio)和投资人(LP)中有没有可能影响融资结果的非常敏感的友商，尽可能做到有备而无患。三、持续创新医疗类网站内容建设医疗行业不同于其他行业，在医疗知识和治疗手段都要保证专业性。

二、逃离网站设计要考虑到病种因素网站在设计之前，逃离就需要对于网站进行全方面的包装，如果只是简单草草得出来的网站，就会给用户一种很不真实的感觉。二、线日建立患者和医院的信任人与人都需要信任，患者是抱着把疾病治好的心态就医，医院就要抱着尽全力把患者的疾病治好的心态聊治疗。

三、本住医疗品牌建立做好医院品牌的建立，在患者之间通过口碑效应传递。四、宅空置率网站外链建设对于网站来说，特别这种通过SEO手段和技术获得免费流量。

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