三天内二线城市拿地逾780亿 房企拿地热情高涨

发布时间：2025-08-28 13:56:22 来源：西部证券 作者：崇左市

通常我觉得好的项目，天市拿别人不一定觉得好，只能用时间来证明我是对的。

投资界薛蛮子说，内拿地以前投资是可以赚到钱的，因为以前那个项目多，投资人少。9、线城团队的市场未来价值弱以前好多投资者容易犯的毛病是我信任创业者这个人，我信任创业者的投标数据，所以我投资。

3、地逾一个为了公司未来不惜自己出钱的创始人，则会让投资人更感兴趣这个就是创业者的资金规划能力与投资人投资的资金消耗不匹配。一边找种子企业，房企一边帮助企业怎么实现种子企业。纵使这样，热情我还是热爱我这个投资人角色以及这个角色在社会的延伸的价值。

如果想拿到融资，高涨产品所蕴含的深度思考、可执行性及想象中的未来则十分重要。你用一个PPT就能上市的时代结束了，天市拿上新三板也不行。

然而自己分析看看，内拿地对于分销的企业来讲，内拿地几乎百分之九十的量都是来源几个大客户时，投资人不得不有所顾虑，万一该几个客户离开了怎么办?同时如果财务利润都是来自这几个大企业的批发单的话，这么单一的利润来源途径也是让投资人担忧的地方。

所以相信的是不断实现构想规划对应市场匹配的团队，线城而不是创业者。第四，地逾公司方是如何配合的，地逾会不会配合老股东转让?首先从公司方看一看，作为公司方，他应该可以理解，投资人进来是为了博取以后的投资收益，没有一个投资机构会和公司一直走下去，总是会有退出的时候。

其二，房企针对个人来说，房企有三个关键时间点可以进行转让，首先是新一轮融资时，建议一同进行;其次是增资完成后的半年内进行转让;最后是当流动性需求产生时。共同出售权，热情也就是说你找到好的价格好的买家想卖这个，假如另外一个也想卖的话，这个就不行，两个股东要一起分享份额。

最后，高涨我们真的要卖的时候，有一个事儿，大家一定要记住，就是税的问题。比如说现在共享单车的项目，天市拿大家在卖老股的时候都不折价卖了，都要议价卖，毕竟这个项目太火了。

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